Como Calcular a Sua Prestação de Hipoteca
A prestação mensal é calculada com a fórmula de amortização: M = P[r(1+r)^n]/[(1+r)^n-1], onde P é o capital do empréstimo, r a taxa mensal (taxa anual dividida por 12) e n o número total de prestações. Introduza o valor do empréstimo, a taxa de juro anual e o prazo em anos — a calculadora atualiza a prestação mensal instantaneamente.
Tabela de Referência de Hipoteca
Para um empréstimo de 200.000 € a 3,5% em 25 anos, a prestação mensal é de aproximadamente 1.001 €. Um prazo mais curto ou uma taxa mais baixa reduzem significativamente o custo total. Use esta calculadora para comparar diferentes cenários antes de contratar um crédito habitação.
Perguntas Frequentes
Inclui custos adicionais?
Não. Esta calculadora calcula apenas a componente de capital e juros. Impostos, seguros e custas notariais são custos separados que variam conforme a localização e a entidade financeira.
Os meus dados estão seguros?
Sim. Esta ferramenta funciona completamente no seu navegador. Nenhum dado é enviado para servidores externos. Pode verificar desligando a internet — a calculadora continuará a funcionar.